Kuolinpesän auton myynti – opas seisseen ja rikkinäisen auton myyntiin

Kuolinpesän auton myynti voi tuntua monimutkaiselta, sillä kaupassa pitää huomioida sekä kuolinpesän osakkaiden suostumus, tarvittavat asiakirjat, omistajanvaihdos että mahdollinen verotus. Tilanne voi olla erityisen hankala, jos auto on seissyt pitkään, siinä on vikoja tai omaisilla ei ole aikaa järjestää myyntiä itse. 

Tässä artikkelissa käymme läpi, miten kuolinpesän auto myydään selkeästi sekä mitä seikkoja kuolinpesän auton myynnissä kannattaa muistaa.

Tärkeimmät nostot

1. Kuolinpesän autoa ei yleensä voi myydä ilman kaikkien kuolinpesän osakkaiden suostumusta tai pesänselvittäjän tai pesänjakajan toimivaltaa.
2. Kuolinpesän autot seisovat usein kuukausia tai vuosia, mikä voi aiheuttaa akkuvian, renkaiden vanhenemisen tai kosteusongelmia.
3. Rikkinäinen tai pitkään seisonut auto ei välttämättä kelpaa tavallisen autoliikkeen ostettavaksi.
4. Myynti onnistuu ilman korjauttamista, vaikka autossa olisi vikoja, kolhuja tai se ei käynnistyisi.
5. Vaurioauton kilpailutuspalvelun kautta kuolinpesän auto on mahdollista myydä nopeasti ilman kunnostamista tai korjauttamista.

Kuka saa myydä kuolinpesän auton? 

Kuolinpesän auton voi myydä lähtökohtaisesti vain kuolinpesä yhteisesti, eli myyntiin tarvitaan kaikkien osakkaiden suostumus. Osakkaita voivat olla esimerkiksi perilliset, leski ja testamentinsaaja, tilanteesta riippuen. Jos pesälle on määrätty pesänjakaja tai pesänselvittäjä, hänen roolinsa voi vaikuttaa siihen, kuka käytännössä hoitaa myyntiä. 

Leski voi olla osakas, mutta pelkkä lesken asema ei aina yksin riitä auton myyntiin. Myös testamentti, ositus ja perinnönjako voivat ratkaista, kenelle auto kuuluu. Käytännössä kuolinpesän auton myynti kannattaa aina varmistaa osakkaiden kesken kirjallisesti, etenkin seuraavissa tilanteissa.

Kuolinpesän auton myynti osakkaalle

Kuolinpesän auton myynti osakkaalle on mahdollinen, kun kaikki kuolinpesän osakkaat hyväksyvät kaupan ja hinnan. Myyntihinta kannattaa määrittää realistisesti esimerkiksi auton kunnon, iän ja markkina-arvon perusteella, jotta kauppa ei myöhemmin aiheuta epäselvyyksiä perinnönjaossa.

Kuolinpesän auto leskelle

Kuolinpesän auto voi siirtyä leskelle esimerkiksi osituksen, perinnönjaon, testamentin tai osakkaiden yhteisen sopimuksen perusteella. Jos auto kuuluu kuolinpesän omaisuuteen, leskenkään ei yleensä kannata myydä tai ottaa autoa omiin nimiinsä ilman, että muiden osakkaiden asema on selvitetty.

Mitä jos yksi perillinen ei suostu myyntiin?

Jos yksi perillinen ei suostu auton myyntiin, kuolinpesä ei yleensä voi tehdä myyntipäätöstä enemmistön päätöksellä. Tällöin osakkaiden kannattaa yrittää sopia asiasta kirjallisesti. Jos sopua ei synny, ratkaisu voi edellyttää pesänselvittäjän tai pesänjakajan määräämistä.

Mitä asiakirjoja kuolinpesän auton myyntiin tarvitaan?

Kuolinpesän auton myyntiin tarvitaan yleensä asiakirjat, joilla voidaan osoittaa auton omistus, myyjän oikeus toimia kuolinpesän puolesta ja ostajan tiedot omistajanvaihdosta varten. Käytännössä mukaan kannattaa varata perukirja tai muu selvitys kuolinpesän osakkuudesta, sukuselvitys tarvittaessa, valtakirjat muilta osakkailta, rekisteröintitodistuksen ilmoitusosa tai sähköinen varmenne sekä kirjallinen kauppakirja. Auto voidaan myydä myös ennen perunkirjoitusta, mutta silloin osakkaat on pystyttävä selvittämään esimerkiksi sukuselvityksellä.

Suomi.fi sivulla muistutetaan, että viranomaisohjeistuksen mukaan kuolinpesän omaisuuden myynti edellyttää kaikkien osakkaiden suostumusta. Siksi auton myyntiä varten on tärkeää pystyä osoittamaan, ketkä kuolinpesän osakkaita ovat ja kuka saa toimia heidän puolestaan.

     Käytännön tarkistuslista:

1. Perukirja tai muu asiakirja, jolla osakkuus voidaan osoittaa
2. Sukuselvitys, jos perunkirjoitusta ei ole vielä tehty
3. Valtakirjat niiltä osakkailta, jotka eivät itse hoida myyntiä
4. Rekisteröintitodistuksen ilmoitusosa tai sähköinen varmenne
5. Kauppakirja tai luovutuskirja kahdelle osapuolelle
6. Ostajan henkilötiedot tai yrityksen Y-tunnus
7. Luovutusilmoitus tai omistajanvaihdos kaupan jälkeen

Valtakirja kuolinpesän auton myyntiin

Valtakirja kuolinpesän auton myyntiin tarvitaan silloin, kun yksi osakas tai ulkopuolinen henkilö hoitaa kaupan muiden puolesta. Valtakirjassa kannattaa yksilöidä kuolinpesä, myytävä auto, valtuutettu henkilö ja oikeus allekirjoittaa kauppakirja sekä hoitaa rekisteröintiin liittyvät asiat. Lähtökohtaisesti valtakirjan allekirjoittavat ne kuolinpesän osakkaat, jotka antavat valtuutuksen.

Auton myynti toisen puolesta valtakirjalla

Auton myynti toisen puolesta valtakirjalla on mahdollista, kun valtuutus on riittävän selkeä. Valtakirjasta tulisi käydä ilmi valtuuttaja, valtuutettu, auton rekisterinumero, myyntioikeus ja mahdollinen oikeus vastaanottaa kauppahinta. Lisäksi kaupanteossa tarvitaan ostajan tiedot, kauppakirja ja omistajanvaihdokseen tarvittava varmenne tai rekisteröintitodistuksen ilmoitusosa.

Voiko kuolinpesän auton myydä ennen perunkirjoitusta?

Kuolinpesän auton voi myydä ennen perunkirjoitusta, mutta se vaatii erityistä huolellisuutta. Koska perukirjaa ei vielä ole, kuolinpesän osakkaat on selvitettävä muulla tavoin, yleensä sukuselvityksellä. Myyntiin tarvitaan kaikkien osakkaiden suostumus, ja kauppa kannattaa dokumentoida tarkasti, jotta auton arvo ja kauppahinta voidaan huomioida myöhemmin perunkirjoituksessa ja perinnönjaossa.

Miten kuolinpesän auton omistajanvaihdos tehdään?

Kuolinpesän auton omistajanvaihdos tehdään samalla perusprosessilla kuin muussakin ajoneuvokaupassa, mutta ensin on varmistettava, että myyjällä on oikeus toimia kuolinpesän puolesta. Kun kauppa on sovittu, ostaja tekee omistajanvaihdoksen luovutusilmoituksen perusteella tai rekisteröintitodistuksen ilmoitusosalla. Traficomin mukaan omistajanvaihdoksesta on ilmoitettava 7 päivän kuluessa kaupantekopäivästä. Myyjän kannattaa tehdä luovutusilmoitus heti kaupan jälkeen, jotta vastuut ajoneuvosta siirtyvät oikein ostajalle.

Miksi kuolinpesän auto on usein hankala myydä perinteisesti? 

Kuolinpesän auto voi olla tavallista hankalampi myydä, sillä auto on saattanut seistä käyttämättömänä kuukausia tai jopa vuosia. Seisonta voi näkyä tyhjentyneenä akkuna, vanhentuneina renkaina, kosteuspisteinä, jarrujen jumittumisena tai muina vikoina. Myös huoltohistoria voi olla epäselvä tai puuttua kokonaan. 

Jos autossa on kolhuja tai teknisiä vikoja, niiden korjaaminen ennen myyntiä ei aina ole taloudellisesti järkevää. Tällöin autoliike voi tarjota hyvin alhaista hintaa tai kieltäytyä ostosta kokonaan. Lisäksi omaisilla ei usein ole aikaa tai voimavaroja hoitaa auton esittelyä, viestittelyä ja kauppaa itse. Artikkelimme viallisen auton myynnistä tukee ajatusta siitä, että auton myynti kilpailutuspalvelun kautta voi olla järkevää etenkin, jos korjauskustannukset ovat korkeita tai auton jälleenmyyntiarvo on epävarma. 

Kuolinpesän auton myynti verotus – mitä pitää tietää?

Kuolinpesän auton myynti verotetaan lähtökohtaisesti samalla tavalla kuin muun perityn omaisuuden myynti. Auton arvo merkitään perukirjaan käypänä arvona, ja se voi vaikuttaa perintöveroon. Jos auto myydään myöhemmin korkeammalla hinnalla kuin perintöverotuksessa käytetty arvo, erotuksesta voi syntyä verotettava luovutusvoitto. 

Moni miettii myyntitilanteessa, että pitääkö kuolinpesän auton myynti ilmoittaa verottajalle? Vastaus tähän on, että kuolinpesän tai perinnöksi saadun omaisuuden myynti pitää ilmoittaa aina, joko kuolinpesän tai osakkaan veroilmoituksella.

Miten kuolinpesän auto myydään Vaurioauton kautta?

Kuolinpesän auton myynti Vaurioauton kautta on tehty mahdollisimman yksinkertaiseksi silloin, kun omaisilla ei ole aikaa tai halua hoitaa myyntiä itse. Autoa ei tarvitse korjata, katsastaa tai siistiä myyntikuntoon ennen yhteydenottoa. 

Voit pyytää Vaurioautolta sitomattoman tarjouksen myös seisoneesta, viallisesta, kolaroidusta tai muuten hankalasti myytävästä autosta. Kun auton tiedot ja kuolinpesän myyntioikeus ovat selvillä, kauppa voidaan hoitaa selkeästi ja vaivattomasti.

Usein kysytyt kysymykset

Voiko kuolinpesän auton myydä?

Kyllä voi. Kuolinpesän auton voi myydä, kun kaikilla kuolinpesän osakkailla on yhteinen suostumus myyntiin. Suomi.fi:n mukaan kuolinpesän omaisuuden myynti edellyttää kaikkien osakkaiden suostumusta. Käytännössä myyntioikeus kannattaa varmistaa perukirjalla, sukuselvityksellä tai valtakirjoilla ennen kauppaa.

Kauanko auto voi olla kuolinpesän nimissä?

Autolle ei yleensä ole erillistä määräaikaa, jonka jälkeen se olisi pakko siirtää pois kuolinpesän nimistä. Käytännössä auto voi olla kuolinpesän nimissä niin kauan kuin kuolinpesä on jakamatta. Jos auto kuitenkin myydään tai siirretään uudelle omistajalle, omistajanvaihdos on tehtävä Traficomin ohjeen mukaan 7 päivän kuluessa luovutuksesta.

Pitääkö kuolinpesän auton myynti ilmoittaa verottajalle?

Kyllä pitää. Verohallinnon mukaan kuolinpesän tai perinnöksi saadun omaisuuden myynti pitää ilmoittaa aina, tilanteesta riippuen joko kuolinpesän tai osakkaan veroilmoituksella. Jos auto myydään korkeammalla hinnalla kuin perintöverotuksessa käytetty arvo, erotuksesta voi syntyä verotettava luovutusvoitto.

Miten perikunta myy auton?

Perikunta myy auton sopimalla myynnistä kaikkien kuolinpesän osakkaiden kesken. Sen jälkeen valitaan henkilö, joka hoitaa kaupan, tarvittaessa muiden osakkaiden valtakirjalla. Kauppaa varten tarvitaan auton tiedot, ostajan tiedot, kauppakirja sekä omistajanvaihdokseen sähköinen varmenne tai rekisteröintitodistuksen ilmoitusosa.

Lähteet

Vero.fi – Perintövero ja kuolinpesän veroasiat
Vaurioauto – Viallisen auton myynti liikkeeseen – Vastuu ja kannattavuus
Suomi.fi – Kuolinpesän omaisuuden hoitaminen
Vaurioauto – Myy rikkinäinen auto helposti
Traficom – Ostaja: Tee ajoneuvon omistajanvaihdos varmenteella

Pyydä ostotarjous